大森パーク・ホームズベイサイドコート

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
11,480万円
140.0万円/㎡
相場
9,985万円
121.7万円/㎡
7,153
9,041
10,930
12,818
AI査定結果
推定相場価格
9,985万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,041万円〜10,930万円
110.2万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月18日
大森パーク・ホームズベイサイドコート
11,480万円（140.0万円/㎡）/ 10階 / 82.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は103万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1611,480万円140.0万円10階 82.02㎡ 4LDK南
2026/03/036,190万円109.7万円5階 56.44㎡ 2LDK南
2026/01/306,780万円119.1万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2026/01/126,990万円123.8万円15階 56.44㎡ 2LDK南
2026/01/095,180万円91.8万円7階 56.44㎡ 2LDK-
2025/12/246,990万円123.8万円1階 56.44㎡ 2LDK南
2025/12/026,400万円113.4万円5階 56.44㎡ 2LDK南
2025/09/286,700万円102.7万円5階 65.21㎡ 3LDK南
2025/09/196,800万円104.3万円5階 65.21㎡ 3LDK南
2025/09/127,000万円107.3万円5階 65.21㎡ 3LDK南
2025/08/307,790万円106.4万円2階 73.19㎡ 3LDK南
2025/08/287,790万円106.5万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/08/107,880万円107.7万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/08/027,980万円109.0万円2階 73.19㎡ 3LDK南
2025/07/207,980万円109.1万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/04/227,790万円111.9万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/03/137,990万円114.8万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2025/03/096,990万円111.6万円3階 62.61㎡ 3LDK東
2025/03/087,990万円114.8万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/02/188,180万円117.5万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2025/01/248,180万円117.5万円1階 69.61㎡ 3LDK南
2024/11/137,998万円109.4万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/10/275,180万円91.0万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/10/225,280万円85.2万円8階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/135,280万円85.2万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/10/128,780万円106.9万円1階 82.1㎡ 4LDK南
2024/10/035,980万円105.1万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/09/298,780万円106.9万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/09/026,480万円104.6万円10階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/08/156,580万円105.1万円9階 62.61㎡ 3LDK東
2024/08/035,980万円105.1万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/025,480万円96.3万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/08/016,480万円88.6万円8階 73.14㎡ 3LDK南
2024/07/316,480万円104.6万円1階 61.97㎡ 2SLDK南
2024/07/316,480万円113.8万円11階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/284,480万円78.7万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/07/088,980万円109.4万円2階 82.1㎡ 4LDK南
2024/06/306,480万円113.8万円1階 56.92㎡ 2LDK西
2024/06/174,980万円87.5万円6階 56.92㎡ 2LDK西
2024/06/036,380万円103.0万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/05/105,800万円101.9万円7階 56.92㎡ 2LDK西
2024/05/096,380万円103.0万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/05/016,580万円106.2万円4階 61.97㎡ 2LDK南
2024/04/306,580万円106.2万円1階 61.97㎡ 2LDK南
2024/04/206,180万円88.8万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2024/04/126,480万円103.5万円12階 62.61㎡ 3LDK東
2024/03/056,480万円93.1万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2023/11/256,680万円96.0万円14階 69.61㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円103.5万円5階 62.61㎡ 3LDK南
2023/10/124,380万円70.7万円4階 61.97㎡ 2SLDK南
2023/09/016,399万円102.2万円13階 62.61㎡ 3LDK南
2023/08/245,180万円91.8万円12階 56.44㎡ 2LDK南
2023/08/136,280万円100.3万円11階 62.61㎡ 3LDK南
2023/07/135,999万円87.0万円2階 68.94㎡ 3LDK南
2023/07/126,480万円103.5万円11階 62.61㎡ 3LDK南
2023/07/096,199万円89.9万円2階 68.94㎡ 3LDK南東
2023/07/096,199万円89.9万円2階 68.94㎡ 3LDK+南
2023/07/096,399万円102.2万円13階 62.61㎡ 2LDK南
2023/06/236,399万円92.8万円2階 68.94㎡ 2LDK+S南
2023/06/216,399万円92.8万円2階 68.94㎡ 3LDK南
2023/06/116,480万円103.5万円11階 62.61㎡ 2S南
2023/06/096,580万円105.1万円11階 62.61㎡ 3LDK南
2023/06/035,780万円92.3万円6階 62.61㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は106.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
大森パーク・ホームズベイサイドコート
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 11,480万円140.0万円82.02㎡4LDK10階 / 15階建 南1996年283戸RC
2025/08/31大森パークビル
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 7,790万円106.5万円73.14㎡3LDK2階 / 15階建 南1996年283戸RC
2026/04/10多摩川パークスクエア
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 6,980万円105.5万円66.15㎡3LDK13階 / 14階建 南西1995年296戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、大田区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は大田区の平均と比較して66.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
大田区
84.0万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森パーク・ホームズベイサイドコート
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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